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【Now新聞台】立法會議員兼中大工程學院副院長黃錦輝涉嫌醉駕不顧而去被捕，中大已暫停他的行政職務。黃錦輝宣布，即日辭去立法會所有職務，就事件深表歉意。立法會主席李慧琼表示，尊重黃錦輝辭職的決定，感謝他一直以來服務立法會貢獻香港。 中大工程學院院長曾漢奇出席立法會工務小組委員會後，被追問副院長黃錦輝涉嫌醉駕一事是否不理想。中大工程學院院長曾漢奇：「現在未評到他是屬於醉駕，所以要待警方調查、法庭判決後。其實現時事件，我聽的解釋可能與傳媒報道的是有少少出入。」中大發聲明表示，得悉並高度關注有教職員涉嫌酒駕和被捕一事，強調校方一直非常重視教職人員的行為和操守，已即時暫停他的行政職務，由於警方正調查案件，不宜進一步評論案情。事發在周一晚上，黃錦輝在中大宿舍的停車場失控撞向一輛停泊在車位的私家車，令該車右移，再撞向另一輛車，事後不顧而去，直至警員到場後，黃錦輝才返回現場。他未能通過呼氣測試，涉嫌酒後駕駛、不小心駕駛等四罪被捕，獲保釋候查，本月下旬報到。黃錦輝其後在社交平台發聲明，稱對於事件引致立法會、中大及各界不便致歉，強調會全面配合警方的調查工作。#要聞
【Now新聞台】【14:10】天文台發出黃色暴雨警告信號。【13:45】天文台：位於本港以南水域的一道強雷雨帶正逐漸靠近，未來一兩小時本港廣泛地區可能受大雨影響及有強烈狂風雷暴，市民應提高警覺。【07:52】天文台指一號戒備信號至少會維持至下午六時。7月2日【20:45】特別天氣提示：一道強雷雨帶正從珠江口以南水域靠近，預料會在未來一兩小時影響本港。市民請提高警惕。【16:45】天文台：一號戒備信號至少維持至周五中午12時。在下午5時，位於南海中部的熱帶低氣壓集結在香港之西南偏南約630公里，即在北緯17.2度，東經111.5度附近，預料向西或西北偏西移動，時速約14公里，大致移向海南島。今日日間該熱帶低氣壓的組織仍較為鬆散，大致採取偏西路徑移向海南島以南海域，與本港保持相當距離。隨後天文台會視乎該熱帶氣旋的強度變化、其強風區與珠江口的距離及本地風力情況，評估是否需要改發三號強風信號。【09:45】天文台表示有一熱帶氣旋，在香港約800公里內，可能影響本港。在上午10時，位於南海中部的熱帶低氣壓集結在香港之西南偏南約600公里，預料向西北偏西移動，時速約18公里，大致移向海南島。按照現
美國總統特朗普被指涉嫌「以權謀私」，自去年重返白宮後，其個人財富水漲船高。根據他最新披露的2025年度財務申報...
民生區舖位吸引護老院營運商入市。據報道，將軍澳翠嶺峰基座商業部分，早前以5,938萬元易手，買家料為護老院機構。原業主僅持貨1年多，轉手賬面獲利918萬元或約18%。更多消息：長沙灣民生舖198萬沽 原業主2個月炒高4成盛滙李根興上半年累沽7舖 套現1.15億元丨上月劈價逾8千萬放11舖上述成交為將軍澳翠嶺路48號翠嶺峰的商業部分，包括地下及1樓共3個舖位，總實用面積約10,503方呎，上月初以5,938萬元售出，呎價約5,654元。新買家為多間護老院之董事，透過公司名義入市。據悉，該物業現由教會及幼稚園承租，現時月租收入共33.8萬元，買家享6.8厘租金回報。至於原業主為高誠國際投資有限公司，股東包括已故香港福建同鄉會前會長柯孫培家族後人。該家族於去年5月以5,020萬元向房協購入上址，持貨僅約1年，轉手賬賺918萬元或18.3%。 延伸閱讀: 長沙灣 將軍澳 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
內媒引述阿里（9988）內部人士報道，因Anthropic旗下Claude Code被曝存在植入後門的安全風險...
長沙灣喜漾2座高層3房套戶以$1,160萬成交 中原地產 - 許永生經理表示，分行最新促成長沙灣喜漾2座高層E室成交，單位實用面積664平方呎，屬3房連套房間隔，座向西南，享開揚翠綠景觀，以$1,160萬成交，實用呎價約$17,470。 資料顯示，原業主於2015年8月以約$1,021萬購入上述單位，持貨近11年，是次轉手帳面獲利約$139萬，物業升值約14%。 延伸閱讀: 長沙灣 九龍站擎天半島1座中高層4房雙套月租$8.6萬 租金回報約3.7厘 中原地產 - 林海帆經理表示，分行最新促成九龍站擎天半島1座中高層C室租務成交，單位實用面積1,367平方呎，屬4房雙套房連工人房間隔，座向西，享全海景，以月租$8.6萬租出，實用呎租約$63。 資料顯示，業主於2012年11月以約$2,800萬購入上述單位，持貨近14年，按現時租金計算，租金回報約3.7厘。 延伸閱讀: 擎天半島 九龍站 大埔翠怡花園C座高層2房戶 議價後以$14,500租出 中原地產 - 吳啟業經理表示，分行最新促成大埔翠怡花園C座高層03室成交，單位實用面積286平方呎，屬2房間隔，日前議價後以$14,500租出，實用
6月下旬端午節假期的易發樓價指數報120.69點，按周跌0.66%，終止六連升。今年初至今，樓價累計上升約6.37%，惟較2021年8月145.76點的歷史高位，仍回落約17.2%。一手銷情繼續主導二手樓價走勢，本周四大分區樓價呈現三跌一升。新界東、新界西及港島區因缺乏大型新盤推出，一手交投淡靜，促使二手業主擴大議價空間以吸引買家。相反，九龍區一手貨尾銷情較其餘三區理想，加上部分新盤以貼市價推出，成功引起市場關注，帶動區內交投氣氛及樓價造好。租務市場方面，易發租金指數本周報119.93點，按周升0.16%，連升兩周，並連續四周維持在119點以上，較2019年8月118.54點的前期高位高出約1.17%。隨着暑假租賃旺季展開，非本地學生的租屋需求陸續浮現。預料整體租金走勢將穩步上揚，個別屋苑呎租有望創出新高，帶動租金指數進一步向上。展望後市，一手銷情、發展商定價策略、美國聯儲局議息結果，以及內地政策均會左右樓價方向。當中，內地近期收緊資金匯出的舉措尤須關注，此舉或影響內地買家在港置業的購買力，進而對整體交投量及樓市氣氛構成壓力。分區指數三跌一升 一手銷情緩慢致大市受壓本周四大分區樓價指數
著名樓市專家湯文亮又有新偉論！長期愛在社交媒體發文的他，日前一篇題為「交得起租金的租客唔想業主減租」帖文又掀起...
民生商舖罕錄短炒個案，長沙灣元州街一個建築面積僅約100平方呎的「納米舖」，近期以198萬元沽出，原業主短炒約2個月，轉手賬賺58萬元或4成。更多消息：盛滙李根興上半年累沽7舖 套現1.15億元丨上月劈價逾8千萬放11舖莎莎重返北京道 月租30萬進駐佐丹奴舊舖 較舊租金低25%上述商舖位於長沙灣元州街353至357號冠榮大廈地下B2號舖，鄰近元州邨，商舖面積僅約100方呎，上月中以198萬元易手，呎價約1.98萬元。據了解，原業主今年4月以140萬元購入該舖位，持貨僅兩個月，賬面獲利58萬元，期內物業升值約41%。該舖位交吉多時，市值月租約6,000至8,000元。 延伸閱讀: 冠榮大廈 元州邨 長沙灣 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
